589 900 $

Maison à étages à vendre - L'Assomption

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Maison à étages à vendre - L'Assomption

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Prochaine visite libre

11 Rue Goulet, L'Assomption, J7W 1K7

Découvrez cette chaleureuse propriété située dans un secteur recherché de L'Assomption! Offrant 3 chambres à coucher à l'étage, elle séduit par son magnifique foyer en pierre, ses poutres apparentes, sa généreuse fenestration et ses espaces de vie lumineux. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur la salle à manger avec accès à la terrasse et à la cour. Le sous-sol propose un loft avec entrée indépendante, cuisinette et salle de bains rénovée, offrant un espace polyvalent (l'acheteur devra effectuer les vérifications quant à la conformité et aux usages permis). Une propriété pleine de charme, à proximité de tous les services!

  • Superficie du terrain: 5 028 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1982
MARISE CHEVALIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'4" X 26'5"

1982

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1 , Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
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11, rue Goulet, L'Assomption
Découvrez cette propriété chaleureuse et impeccablement entretenue, où le cachet, la luminosité et la fonctionnalité se marient à merveille. Offrant des espaces de vie généreux et une configuration polyvalente, cette résidence saura répondre aux besoins d'une famille tout en proposant un espace additionnel pouvant s'adapter à différents projets de vie.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance accueillante qui règne dans la maison. Le salon constitue un véritable coup de coeur grâce à son magnifique foyer en pierre, son abondante fenestration et ses poutres apparentes qui ajoutent un charme intemporel. Les aires de vie sont conviviales, lumineuses et parfaitement conçues pour le quotidien comme pour recevoir.

La cuisine, pratique et bien aménagée, offre de nombreuses armoires et un généreux espace de travail. Ouverte sur la salle à manger, elle favorise les moments de partage en famille et entre amis. La porte-patio donne accès à la terrasse et à la cour arrière, un espace idéal pour profiter pleinement de la belle saison.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains complète, offrant tout le confort recherché pour une famille.

Le sous-sol représente un véritable atout grâce à son loft à aire ouverte avec entrée indépendante. Celui-ci comprend une cuisinette, une salle de bains rénovée avec douche vitrée ainsi qu'une vaste aire de vie offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires. Il appartient toutefois à l'acheteur d'effectuer, à son entière satisfaction, toutes les vérifications auprès des autorités compétentes relativement à la conformité de cet aménagement ainsi qu'aux usages qui pourraient y être autorisés.

Dans l'ensemble de la propriété. Chaque espace a été soigneusement aménagé afin d'offrir un milieu de vie confortable, pratique et accueillant.

À l'extérieur, la cour propose un environnement agréable pour profiter des journées ensoleillées, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute tranquillité.

Idéalement située dans un secteur recherché de L'Assomption, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants, installations sportives, services essentiels et principaux axes routiers. Reconnue pour son centre-ville historique, ses espaces verts et son excellente qualité de vie, L'Assomption est une municipalité où il fait bon vivre.

Le 11, rue Goulet est une propriété qui se distingue par son charme, son entretien soigné et la polyvalence de ses espaces. Une belle occasion de vous établir dans un secteur prisé de L'Assomption. Une visite vous convaincra!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'4" X 26'5"

1982

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1 , Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 51' Irrégulières

5 027,82 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 3

Hors terre

Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12' X 17' Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 10'6" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 9'10" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'1" X 5'1" Céramique SDL
Chambre principale 2e niveau 14'2" X 11' Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'6" X 8'11" Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'3" X 9'11" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 6'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'7" X 12'1" Plancher flottant Aménagement style loft
Cuisine Sous-sol 1 10'8" X 10'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 7'3" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores,fixtures,lave vaisselle, piscine HT et accessoires,cabanon,

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
11 Rue Goulet, L'Assomption, J7W 1K7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.1%
  • 22.1%
  • 21.0%
  • 16.0%
  • 16.8%
  • 41.8%
  • 8.8%
  • 4.3%
  • 45.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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