**Propriété au potentiel exceptionnel avec unité principale spacieuse (6 1/2) et logement secondaire (3 1/2) pour revenu additionnel**

Découvrez cette propriété unique qui allie espace, luminosité et potentiel de revenus. L'unité principale de type 6 1/2 propose un cadre de vie confortable et accueillant, tandis que le logement secondaire, un 3 1/2, constitue une opportunité idéale de revenu additionnel ou un espace pour accueillir un proche.

**UNITÉ PRINCIPALE (6 1/2)**

- **Salon** : Espace de vie ouvert avec une généreuse fenestration, créant une atmosphère à la fois lumineuse et chaleureuse.
- **Salle à manger** : En connexion directe avec la cuisine, elle dispose d'une porte-patio qui donne accès au balcon extérieur pour une transition fluide vers l'extérieur.
- **Chambres** : Deux chambres à coucher situées à l'étage, pensées pour le confort et la tranquillité.
- **Salle de bain** : Dotée d'une douche en verre indépendante et d'un bain, elle offre confort et modernité.
- **Sous-sol** : Actuellement aménagé en chambre supplémentaire, cet espace peut facilement être transformé en salle de jeux ou en espace de loisirs selon vos besoins.

**LOGEMENT SECONDAIRE (3 1/2)**

Ce logement indépendant comprend une chambre à coucher et une salle de bain, parfait pour générer un revenu additionnel stable ou pour accueillir un membre de la famille. Il maximise le potentiel de cette propriété en offrant une flexibilité d'usage et un revenu complémentaire.

**EMPLACEMENT ET PROXIMITÉ**

Située à proximité de la route 335, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux commodités essentielles : école primaire, parcs, garderie, épicerie, pharmacie et restaurants, facilitant ainsi le quotidien des résidents.

**Atout supplémentaire** : Avec deux descentes extérieures, cette propriété assure une sécurité et un accès facilités pour tous.